Bouwgrond te koop

Projectgrond in hartje Zonhoven - 8a44 -Zuidgericht.

In het centrum van Zonhoven bevindt zich deze uitstekend gelegen projectgrond met potentieel voor een kleinschalig residentieel project.

Volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften biedt het perceel mogelijkheden voor de realisatie van 3 appartementen of 2 geschakelde woningen (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).
Een extra troef is de zuidgerichte tuin.

Bouwvoorschriften:
*  Inplanting op de rooilijn en tegen de linker perceelsgrens.
* Aan de rechterzijde grenst het perceel aan de uitrit van Delhaize. De inplanting en architectuur dienen hier op een kwalitatieve en verkeersveilige manier op afgestemd te worden. Een insprong behoort tot de mogelijkheden.
* Maximale bouwdiepte: 15 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping.
* Niet-overdekte (dak)terrassen mogelijk tot 15 m bouwdiepte.
* Overdekte terrassen inpandig mogelijk tot 12 m bouwdiepte.
* Maximaal 2 bouwlagen .
* Verplicht zadeldak .
* Het perceel is gelegen binnen het beschermde dorpsgezicht van het Kapelhof , waardoor de architectuur zich harmonieus dient te integreren in de omgeving.
* Voorzien van een ruime, toegankelijke fietsenstalling voor de bewoners.

Locatie:  Deze projectgrond geniet van een uitstekende ligging op wandelafstand van het centrum van Zonhoven. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bev