Overzicht
Omschrijving
Verzorgde woning met garage in rustige woonwijk!
Deze uitstekend onderhouden woning biedt een aangename combinatie van comfort, ruimte en uitbreidingsmogelijkheden.
Via de inkomhal met vestiaire komt u terecht in de lichtrijke leefruimte met eetplaats. Deze sluit naadloos aan op de ingerichte keuken.
Verder beschikt het gelijkvloers over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer (ligbad met douche, dubbel lavabomeubel en een toilet).
De ruime garage met automatische sectionaalpoort biedt eveneens plaats voor een praktische wasruimte en extra bergruimte. Voor de woning is er ook voldoende parkeergelegenheid.
Een absolute meerwaarde is de ruime zolderverdieping, bereikbaar via vaste trap. Deze biedt tal van mogelijkheden (extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau).
Buiten geniet u van de aangelegde tuin met een aangenaam terras. Extra praktisch zijn de twee afsluitbare zijpoortjes, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of afvalcontainers.
De woning is uitgerust met o.a. dubbele beglazing, rolluiken (gedeeltelijk elektrisch),… De renovatieverplichting is van toepassing.
Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Erembodegem, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving en een vlotte verbinding naar de E40.
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Steven via [email protected] of 0485 52 55 29.
| Wijk of buurt | Aalst |
|---|---|
| Bouwjaar | 1974 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 520 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 416 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3905408-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1172 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Denderleeuw (IPI 500832)
| Adres |
Steenweg 299
9470 - Denderleeuw |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7768318 |