Overzicht
Omschrijving
Op een meer dan aangenaam perceel van 3.838 m² vinden we deze stevig gestoelde woning.
Ze kent een goede aansluiting tot het bruisende centrum van Aalter en alle aansluitingswegen.
De woning voorziet alles gelijkvloers maar biedt de mogelijkheid tot het inrichten van extra ruimtes (70m²) op het verdiep.
Momenteel kent ze een gelijkvloerse woonoppervlakte van 103 m² met volgende indeling:
Inkomhal, leefruimte, keuken, koele berging, 2 slaapkamers en badkamer.
De leefruimte voorziet een open zicht op het groen van de tuin en laat je genieten van een zuidgericht terras. Het aangename verzicht is een absolute troef!
Dit is een buitenkans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel /uitbreidingsmogelijkheden in een rustige omgeving, met een vlotte bereikbaarheid.
Aparte bijgebouw met tuinhuis aanwezig.
Voor een bezoek of meer info: Olivier | +32(0)473 444 213 | [email protected]
Bouwjaar | 1988 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3838 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 3838 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231203-0003056791-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 274 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 103 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 448000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Altro Vastgoed Aalter (IPI 503213)
Adres |
Stationsstraat 75
9880 - Aalter |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6005225 |