Vrijstaande woning met garage op 6,5 are in Dworp
In een rustige, residentiële wijk in Dworp (Beersel) staat deze vrijstaande woning uit 1970 op een mooi perceel van 6 are 58 ca. Sportvelden liggen op wandelafstand, het Vroenenbos en de Hallebeek om de hoek, en winkels, scholen en de Alsembergsesteenweg zijn vlot bereikbaar.
Via de inkomhal kom je in de lichtrijke woonkamer van ca. 30,5 m². De keuken van ca. 12 m² is uitgerust met elektrische oven, keramische kookplaat en vaatwasser. Er is een apart toilet.
De woning telt drie slaapkamers van ca. 11 m², 11 m² en 18 m²; de grootste ligt op het lagere niveau en geniet eveneens van natuurlijk daglicht. De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo en praktische inbouwkasten.
Onder de woning bevinden zich drie droge kelderruimtes van samen ca. 20 m², met daarnaast een buitenberging en stookruimte onder het terras.
Buiten geniet je van de aangelegde tuin met een vernieuwd terras van ca. 34 m². Een zeer ruime garage van ca. 41 m² en twee extra parkeerplaatsen op eigen terrein maken het geheel af.
Comfort: houten ramen met dubbele beglazing, geïsoleerd plafond en een regenwaterput van ca. 2.000 liter. De woning biedt mooie mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.
Beschikbaarheid: bij akte.
Vraag snel uw bezoek aan via 02 381 27 80 of via [email protected].
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 658 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 34 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 767 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261025-0003983135-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 72865 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Natuurgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1529 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Winderickxplein 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7928327 |
Neem contact op