Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen verzorgde bungalow met 3 slaapkamers op rian
Bent u op zoek naar een goed onderhouden, gelijkvloerse woning met een ruime tuin en alle comfort? Dan is deze charmante vrijstaande bungalow in een bijzonder rustige en residentiële woonomgeving van Beringen absoluut een bezoek waard.
Deze instapklare woning biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 205 m² en werd door de huidige eigenaars met de grootste zorg onderhouden. Dankzij de praktische indeling en de uitstekende staat van onderhoud geniet u hier van zorgeloos wooncomfort.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, sfeervolle inbouwhaard en eetplaats. De vernieuwde, volledig ingerichte keuken beschikt over alle nodige toestellen en geeft rechtstreeks toegang tot de prachtige tuin. Verder omvat de woning drie volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer, een apart gastentoilet, een ruime inpandige garage met automatisch bedienbare poort, een ruime provisiekelder en een praktische zolderruimte.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. Het uitzonderlijk ruime perceel van ca. 21 are werd fraai aangelegd en vormt een ware groene oase. Geniet van lange zomeravonden op het overdekte terras van maar liefst 35 m², bewonder de sfeervolle vijverpartij met verzorgde beplanting of maak gebruik van de vele extra voorzieningen zoals het vrijstaande tuinhuis met fietsberging/werkplaats, een serre, een houtopslag en een ruime XL-carport. De volledig omheinde tuin beschikt bovendien over een automatische toegangspoort en een verzorgde gazon aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.
Troeven van deze woning:
+ Vrijstaande, instapklare bungalow met 205 m² bewoonbare oppervlakte
+ Ruim perceel van ca. 21 are
+ Drie volwaardige slaapkamers
+ Vernieuwde en volledig uitgeruste keuken
+ Gezellig overdekt terras van 35 m²
+ Fraai aangelegde tuin met vijver, serre, tuinhuis en fietsberging
+ Inpandige garage én ruime XL-carport
+ Automatische toegangspoort en garagepoort
+ Energiezuinig met gunstig EPC-label C
Rustige, residentiële ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum van Beringen
Deze eigendom combineert ruimte, comfort, privacy en een uitstekende ligging, waardoor ze de ideale thuis vormt voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Wij nodigen u graag uit om deze prachtige woning persoonlijk te ontdekken tijdens een vrijblijvende rondleiding.
Maak vandaag nog uw afspraak via 089/20.90.88.
| Wijk of buurt | Beringen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1978 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 56 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2093 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250926-0003695620-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 937 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Adres |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3833 |
Neem contact op