Overzicht
Omschrijving
Charmante chalet in groene en rustige omgeving.
Deze charmante chalet is gelegen in de recreatiezone Rommersheide I13 te Brecht, waar permanente bewoning is toegestaan. Wie houdt van rust, groen en een gezellige woonomgeving, voelt zich hier onmiddellijk thuis.
Het perceel heeft een oppervlakte van 1.000 m² met een straatbreedte van 25 meter, wat zorgt voor een ruim en open gevoel rondom de woning. De chalet werd doorheen de jaren uitstekend onderhouden en verkeert in een verzorgde staat.
De woning wordt verwarmd via een lucht/lucht warmtepomp en beschikt daarnaast over een gezellige houtkachel in de leefruimte. Verder zijn er automatische screens voorzien en is er ventilatie aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energiebeheer.
Aan de buitenzijde springt vooral de recent verzorgde gevelschildering in het oog, die de woning een frisse en aantrekkelijke uitstraling geeft. Ook binnenin heerst een aangename sfeer met parketvloeren, veel natuurlijke lichtinval en een warme, huiselijke uitstraling.
Achter de woning bevindt zich een mooi aangelegd terras, deels overdekt, samen met twee houten tuinbergingen. Links van de woning is er een carport voorzien. Achteraan is er bovendien een poortje dat uitgeeft op de Rommersheide G.
De indeling is praktisch en gezellig: op het gelijkvloers komt u binnen via de wasplaats/berging met ingebouwde kasten. Van daaruit bereikt u de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een open keuken. Achteraan is er een ingebouwde kast met ruimte voor een bureau, ideaal als kleine home office. Verder is er een apart toilet met handwasser en een badkamer met douche, lavabo en sauna.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, voorzien van ingebouwde kasten en airconditioning.
De woning beschikt bovendien over een conforme elektrische keuring en een gunstig energielabel C.
Bent u op zoek naar een instapklare en goed onderhouden woning midden in het groen, waar rust en comfort hand in hand gaan? Dan is deze charmante chalet beslist een bezoek waard. Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een afspraak in te plannen.
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Visio-telefoon | Nee |
| Sauna | Ja |
| Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003784263 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Residentiële recreatiezone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coga (IPI 500559)
| Adres |
Eikenlei 2
2960 - Brecht / St-Job-in-'t-Goor |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7719352 |