Overzicht
Omschrijving
Ruime bungalow op toplocatie nabij Latem en De Pinte
Deze goed gelegen en uitstekend onderhouden bungalow bevindt zich in een groene omgeving op de grens van De Pinte en Sint-Martens-Latem. Dankzij de praktische indeling, het overvloedige lichtinval en het feit dat alle woonfuncties zich op het gelijkvloers bevinden, biedt deze woning een bijzonder aangenaam wooncomfort.
De ligging is een absolute troef: vlotte verbindingen naar de E40, E17 en andere invalswegen, op wandelafstand van trein en bus en in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, ontspanningsmogelijkheden, wandel- en fietsroutes.
Indeling: inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, moderne halfopen keuken, ruime berging, 3 slaapkamers en een badkamer met bad/douche en dubbele lavabo. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en een praktische zolderruimte.
De woning staat op een perceel van 627 m² en beschikt over een verzorgde, zuidoostgerichte tuin met verschillende zonnige zithoeken, een jacuzzi en een visvijver (niet vergund).
Troeven
Ruime, instapklare bungalow
Mooie en rustige ligging
Zuidoostgerichte tuin
Inpandige garage
Praktische zolderruimte
Vlotte bereikbaarheid en nabij alle voorzieningen
Bezoekdag 13/06 uitsluitend op afspraak
Contacteer Simon Coens via [email protected], 0478/206.774 of schrijf u in via de website van Cornelis & Goeman.
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 627 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 325 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cornelis Goeman Merelbeke (IPI 500774)
| Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7046562 |