Overzicht
Omschrijving
Bungalow met 3 slaapkamers, garage en zuidwestgerichte tuin!
Deze verzorgde bungalow verwelkomt u via een nette inkomhal. De lichtrijke woonkamer met eetplaats vormt het centrale leefgedeelte van de woning en sluit naadloos aan op de ingerichte keuken.
Aansluitend bevinden zich de veranda en een bijzonder ruime garage.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer die naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Deze is momenteel uitgerust met een douche in bad, lavabo en toilet.
Buiten geniet u van een aangelegde tuin met terras, de ideale plek om in alle rust te ontspannen. Dankzij de gunstige zuidwestelijke oriëntatie kunt u hier optimaal genieten van de buitenruimte. Een bijkomende troef is de rechtstreekse toegang tot de straat, wat bijzonder praktisch is voor fietsen of tuinmateriaal.
Verder beschikt de woning over een zolder, bereikbaar via een valluik, die extra opbergruimte biedt.
Op technisch vlak is de woning voorzien van hoogrendementsbeglazing, rolluiken en centrale verwarming op aardgas via een recent vernieuwde condenserende ketel.
De woning is momenteel verhuurd.
De bungalow is rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk die rechtstreeks aansluit op het natuurreservaat De Wellemeersen. Liefhebbers van natuur, wandelen en fietsen kunnen hier hun hart ophalen dankzij de talrijke wandel- en fietsroutes in de onmiddellijke omgeving. Ook qua bereikbaarheid scoort deze ligging uitstekend. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen richting Aalst, Ninove en de E40 geniet u van een vlotte verbinding. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich bovendien in de nabije omgeving.
Voor meer informatie of een bezoek: [email protected] of 0477 44 86 11.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 469 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 420 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3898476-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1197 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl (IPI 500832)
| Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7742836 |