Gelijkvloers wonen met comfort en toekomst in Evergem
Droom je van een woning waar comfort, praktisch wonen en toekomstgericht leven hand in hand gaan?
In de Gloxiniastraat in Evergem ontdek je deze bungalow, gelegen op een perceel van 584 m². Een thuis waar alle ruimtes zich op het gelijkvloers bevinden en waar zowel binnen als buiten ruimte is om te genieten van leuke momenten.
Bij het binnenkomen vormt de inkomhal het centrale vertrekpunt van de woning. Van hieruit sta je in verbinding met alle ruimtes, wat zorgt voor een logische en praktische indeling. De keuken en leefruimte vormen samen het hart van de woning. Aansluitend op de leefruimte bevindt zich de veranda, een fijne plek om even tot rust te komen en te genieten van het zicht op de tuin.
Met drie slaapkamers biedt deze bungalow heel wat mogelijkheden. Of je nu nood hebt aan extra slaapruimte, een dressing, een bureau of een hobbyruimte, hier vind je de ruimte om jouw woonwensen waar te maken. De badkamer (met inloopdouche, lavabo en toilet) en het gastentoilet sluiten hier mooi op aan. De inpandige garage zorgt bovendien voor extra bergruimte.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De omheinde tuin biedt een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten.
Een woning met oog op de toekomst. Doordat alle ruimtes zich op één niveau bevinden, is deze bungalow bijzonder interessant voor wie bewust kiest voor levenslang wonen.
Ook op energetisch vlak werden al belangrijke stappen gezet. Zo werden pvc-ramen geplaatst, het dak vernieuwd en geïsoleerd en ook de boiler vernieuwd. In combinatie met de 21 zonnepanelen resulteert dit in een EPC-label C met een energiescore van 214 kWh/m² per jaar.
Een mooie basis voor wie comfortabel wil wonen en tegelijk aandacht heeft voor energiezuinigheid.
Een bijkomende troef is de elektrische installatie, die conform is gekeurd tot 2047. Ook is deze woning asbestveilig.
Deze bungalow combineert een praktische gelijkvloerse indeling met interessante energetische verbeteringen en de mogelijkheid om er jarenlang comfortabel te wonen.
Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail [email protected]
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 584 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 380 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261018-0002300857-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 582 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Steffi Vanhecke |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op