Overzicht
Omschrijving
4 tot 5 slaapkamer bungalow van 195m² in Geer met dubbele ga
L'Immobilière de MARNEFFE biedt u deze bungalow van 195m² woonoppervlak aan in Geer op een rustige locatie en op 3' van de hoofdwegen. Deze constructie uit de jaren 70 is gelegen op een prachtig perceel van ruim 1800m² en beschikt naast de hoofdwoning van 135m² over een studio van 60m² (zelfstandige toegang of via de woning). Deze woning biedt u meerdere mogelijkheden: de hoofdwoning uitbreiden, een zelfstandige bedrijfs-/kantoorruimte creëren of twee woonruimtes (kangoeroe). De accommodatie is als volgt samengesteld: inkomhal met vestiaire, lichtrijke woonkamer van 32m² met pelletkachel, ruime keuken van 15m², 3 slaapkamers van 17, 15 en 11m², 2 individuele toiletten, badkamer, wasplaats. Tweede volume van 60m² bestaande uit: hal, woonkamer van 30m², keuken en slaapkamer van 12m². Op -1: kelders van 30m². Exterieur ++: Land van 1870m² met een aangename voor- en achtertuin perfect ZW georiënteerd, woning iets afgelegen van de weg, dubbele garage/werkplaats van 57m² bereikbaar via de zijoprit, tuinhuisje en parkeerplaatsen. Uitrusting: 2016 dak geïsoleerd via het plafond, 2012 DV houten frame + luiken aan de achterzijde, centrale verwarming op olie, pelletkachels in de 2 woonkamers. Te plannen werkzaamheden: elektriciteit moet in overeenstemming worden gebracht, keuken, badkamer en verfrissing. Geweldige kans, huis met één verdieping, gemakkelijk modulair volgens uw behoeften (weinig dragende binnenmuren). om zonder vertraging te bezoeken! PEB E 383 KWh/m².jaar - n°20240125001
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 Juli 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Waremme et 5 kms |
Bouwjaar | 1972 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1870 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1200 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 383 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240125001596 |
CO₂ Uitstoot | 96 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 67943 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1338 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5889697 |