Overzicht
Omschrijving
Ruime open bebouwing met zuidgerichte tuin op 15a33ca
In een residentiële woonstraat te Zandbergen bevindt zich deze open bebouwing in bungalowstijl op een mooi perceel van 15a33ca. Deze te renoveren gezinswoning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak af te werken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met een aansluitende ruimte voor een keuken (momenteel niet aanwezig), een nachthal met 4 slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad en toilet. Ook is er de mogelijkheid om een bureau of praktijkruimte in te richten. Het eerste verdiep is eveneens bewoonbaar en biedt bijkomende mogelijkheden (90m²). Verder is de woning volledig onderkelderd met een inpandige garage en beschikt ze over een ruime oprit die doorloopt tot achteraan het perceel. De zuidoostgerichte tuin vormt een heerlijke plek om in alle privacy van de zon te genieten. Tot slot is de woning asbestveilig en voorzien van centrale verwarming op mazout. De ligging is een absolute troef: het dorpscentrum van Zandbergen bevindt zich op korte afstand en biedt een aangename dorpssfeer met lokale handelszaken. Ook scholen bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Daarnaast geniet u van een goede verbinding naar omliggende gemeenten en steden, zowel met de wagen als via het openbaar vervoer (treinstation in de buurt). De ideale woning voor wie op zoek is naar een gezinswoning met tal van mogelijkheden.
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1533 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230505-0002883762-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 356 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedhuis Eemans (IPI 507016)
| Adres |
Brusselsesteenweg 89
9400 - Ninove |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7770401 |