Overzicht
Omschrijving
4-gevelwoning, 3 slpks op perceel van 5a 18ca te Geraardsbe
BEZOEK & BIEDMOMENT op zaterdag 29/06 van 14u00 tot 18u00 OP AFSPRAAK!!
Deze rustig gelegen open bebouwing, type bungalow, gerenoveerd in 2005, met een totale bewoonbare oppervlakte van 134 m², wordt jou aangeboden door Jean-Pierre van Albert. Gelegen nabij het recreatiedomein "De Gavers" in Geraardsbergen, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers een grote inkomhal met toegang tot de lichtrijke woon-eetkamer met zithoek (31 m²), een volledig geïnstalleerde keuken (16 m²) met ontbijthoek, een berging (6 m²) en een technische ruimte (8 m²) die toegang biedt tot de nieuwe, fraaie veranda. Verder een nachthal met toegang tot de drie slaapkamers (15 m², 10 m², 12 m²), een badkamer met douche en toilet en een extra gastentoilet.
Via een vlizotrap is de geïsoleerde bergzolder bereikbaar. De tuin is aangelegd en er is ook een extra ruime garage. Het zuidgerichte terras is een mooie bijkomstigheid. De woning wordt verwarmd met gas via een vernieuwde "Viessmann" ketel. Extra zonnepanelen en volledige isolatie maken van de woning een energiezuinig gebouw. EPC label B. VCRO: Wg, Vg, Vv, Gvkr, Gmo - P- en G-score = A - ASBEST-veilige woning. Voor verdere informatie en/of een bezoek, bel: 0800 252 37 of mail: [email protected].
De prijs is een VANAF-prijs.
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10.6 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 518 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240118-0003113372-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 808 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Albert Gavere (IPI 509001)
Adres |
Stationsstraat 41B
9890 - Gavere |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/GA/J-PD/0102 |