Overzicht
Omschrijving
IDEALIS VASTGOED - VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING VOORZIEN ...
VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING VOORZIEN VAN VLOERVERWARMING, NIEUWE RAMEN/DEUREN EN EEN ZEER GUNSTIG ENERGIELABEL (LABEL B), MET EEN HEERLIJKE OPEN LEEFRUIMTE, 3 SLAAPKAMERS, PRACHTIGE BADKAMER EN RUIME WASPLAATS OP EEN AANGENAAM EN NIEUW AANGELEGD PERCEEL NABIJ HET CENTRUM VAN HAMONT EN VLAKBIJ DE NL GRENS! - Deze woning omvat +/- 105m² netto bewoonbare oppervlakte met een fijne lichtrijke leefruimte, ruime open keuken, 3 slaapkamers (2 ruime, 1 compacte), een gerieflijke badkamer en een ruime berging/wasplaats. De woning is gelegen op een volledig aangelegd en omheind perceel van ca. 4a 51ca! Zeer geschikt voor kandidaten op zoek naar een verfijnd afgewerkt huis, volledig gelijkvloers én omgeven door een heerlijk en makkelijk te onderhouden tuin! De woning is gelegen in het gezellige Hamont-Lo, vlakbij het centrum/scholen/winkels/horeca en slechts enkele minuten vanaf de NL grens. Een unieke kans voor zij die niet klaar zijn voor het wonen op een appartement, doch ook geen huis wensen met veel onderhoud.
LIGGING:
Deze woning is gelegen aan de aangename Graanstraat, dichtbij het centrum van Hamont en slechts enkele minuten verwijderd van de NL grens. De omgeving is groen en rustig, alsook zijn alle belangrijke faciliteiten vlakbij!
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal/centrale gang (10m²) – prachtige lichtrijke leefruimteruimte voorzien van vele stopcontacten en dimbare plafondspots (29m²) – extra ruime en deftig afgewerkte keuken (18m²...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1993 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 451 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240517-0002823607-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 681 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Idealis Vastgoed (IPI 504933)
Adres |
Baan naar Bree 25
3990 - Peer |
---|---|
Externe verwijzing | Graanstraat 36, Hamont-Achel |