Overzicht
Omschrijving
Deze goed onderhouden bungalow in Heist-op-den-Berg is rustig gelegen op een mooi perceel van ruim 13 are, omgeven door groen. De woning geniet van een ideale zuidwestoriëntatie, waardoor je de hele dag van de zon en de prachtige tuin kan genieten. Ondanks de rustige ligging bevindt het centrum van Heist-op-den-Berg zich op amper 1 km afstand. De woning werd degelijk gebouwd, bevindt zich volledig op het gelijkvloers en biedt heel wat mogelijkheden voor wie ze naar eigen smaak wil opfrissen. Bovendien is er geen renovatieplicht dankzij het EPC-label D, mede door de condenserende gasketel van 2021.
De indeling is als volgt: inkomhal met vestiaire, lichtrijke leefruimte en een ruime op te frissen keuken met ontbijthoek, allemaal met een mooie connectie naar de tuin en het grote overdekte terras. Verder zijn er een koele berging, een wasruimte met ingebouwde kasten die eventueel kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, twee ruime slaapkamers met elektrische rolluiken,, een apart toilet en een te renoveren badkamer met bad, douche en dubbele lavabo. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige garage. Buiten geniet je van een heerlijke tuin met veel privacy, een groot overdekt terras met avondzon, een praktische berging/cv-ruimte en een extra overkapping voor opslag.
Bent u ook helemaal gecharmeerd door deze toffe woonst? Aarzel niet en bel 0476 72 78 72 voor een afspraak.
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1359 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 825 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 368 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260617-0003896312-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 200 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1150 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Den Dijk (IPI 506762)
| Adres |
Nieuwstraat 77
3150 - Wespelaar |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7807548 |