Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde vakantiewoning met aangelegd tuin
Gelegen op minder dan 10 minuten van de Noordzee, in het hart van het natuurgebied Hoge Blekker/Doorpane, werd deze charmante vakantiewoning volledig en met smaak gerenoveerd door een interieurarchitect.
Domiciliation mogelijk
De woning biedt een ideale omgeving om van de kust te genieten, met tegelijk de rust van de omliggende natuur.
Beschrijving van het pand:
- 2 lichte slaapkamers (een kinderkamer met stapelbedden en een master bedroom)
- Grote, moderne badkamer
- Apart toilet
- Leefruimtes vernieuwd in een warm en eigentijds interieur
- Recent heraangelegde tuin met nieuw terras
- Vlotte parkeermogelijkheden (parkeerplaatsen binnen het domein en een private parkeerplaats voor de bungalow)
Extra troeven:
- Rustige ligging op korte afstand van het strand en de duinen
- Instapklare woning – geen renovatiewerken nodig
Momenteel verhuurd als vakantiewoning met een score van 9,2/10 op Booking: uitstekend potentieel voor verhuurrendement.
Deze woning combineert een gezochte ligging, kwaliteitsvolle renovatie en een sterke investeringswaarde. Een zeldzame kans aan de Belgische kust.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Cottage B10 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 27 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Bungalow |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | context_property-page.recreation |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NDM Development SCS
| Adres |
Avenue Beaufort 57
4500 - Huy |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Nathalie Deleu |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32471376098 |
| Externe verwijzing | ZeeWindB10 |