Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing in bungalowstijl met zonnige tuin
In een rustige, residentiële en kindvriendelijke woonwijk te Ninove bevindt zich deze verzorgde open bebouwing in bungalowstijl op een mooi perceel van 10a63ca. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een lichtrijke leefruimte waar de gezellige inbouwgashaard meteen voor een warme en huiselijke sfeer zorgt. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met toestellen. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, een ingerichte badkamer met zowel een ligbad als een douche en een praktische bergingszolder. Buiten geniet u optimaal van het zuidwestgericht perceel met zowel een voor- als achtertuin. De aangelegde zonneterrassen met deels overkapping en de veranda vormen de ideale plek om in alle rust van de zon en het groen te genieten. Ook op vlak van parkeermogelijkheden scoort deze eigendom uitstekend dankzij de ruime oprit met plaats voor drie wagens, een inpandige garage en een aparte houten garage. Op technisch vlak beschikt de woning over dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op aardgas via een condenserende gasketel, een warmtepomp lucht/lucht met koelfunctie en zonnepanelen. Dankzij deze voorzieningen behaalt de woning een gunstig EPC-label C. Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning met een aangename tuin, veel parkeerruimte en een uitstekende ligging in Ninove? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard. Voor meer info of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen op het nummer 054/69.68.67.
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1063 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260506-0003863500-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 221 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedhuis Eemans (IPI 507016)
| Adres |
Brusselsesteenweg 89
9400 - Ninove |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7719732 |