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Omschrijving
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Fr :
Immo Léco est constamment à la recherche de propriété exclusive qui change de l'ordinaire ... Et pour cette propriété aux multiples avantages, préparez vous à être séduits !
On vous propose à la vente ce superbe semi plain-pied construit en 1982, situé au calme COMPLET, érigé sur une parcelle totale de 1632m2, dans une impasse sans une issue avec vue dégagée sur l'environnement.
La maison se compose d'un spacieux hall d'entrée avec escalier apparent, d'un vestiaire, d'un lumineux séjour en "L" équipé d'un feu ouvert à bois (salon, salle à manger), d'une cuisine attenante équipée avec coin repas (hotte, plaque de cuisson au gaz, double évier, frigo, nombreux rangements), accès direct à un double garage carrelé (2 portes sectionnelles motorisées), WC séparé, buanderie avec coin laverie, remise, une grande chambrez au rez-de-chaussée avec salle de bains (baignoire, douche, meuble lavabo).
A l'étage, spacieux hall de nuit, trois grandes chambres dont une avec seconde salle de bains (douche, lavabo, WC).
Extérieur : Parcelle totale de 1632m² ! En façade, parking privatif pour 3 à 4 véhicules.
A l'arrière, vaste terrain desservant un étang, un grand atelier couvert, plusieurs parcelles à exploiter en fonction des besoins futurs.
Pour les personnes à la main verte ou les amoureux d'animaux, vous êtes au bon endroit !
Quelques caractéristiques :
HYPER RARE à la VENTE
TOP SECTEUR, au calme complet tout en restant proche de toutes commodités
Châssis en bois double vitrage +
Bouwjaar | 1982 |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
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Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1632 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1350 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Primair energieverbruik | 413 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231215-0003065279-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
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Kadastraal inkomen | 1147 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immo Léco (IPI 514059)
Adres |
Rue de Courtrai 14
7700 - Mouscron |
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Website |
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Externe verwijzing | CD/AV/0333 |