Overzicht
Omschrijving
Froidmont - Bungalow van +-185m² - 4 slpk met potentieel+++
RIXENSART - Ideaal gelegen in de populaire wijk Froidmont, op 5 minuten van het centrum van Rixensart, de winkels en het treinstation, presenteert AMELOT PROPERTIES dit te renoveren gelijkvloerse huis van +/-425 m2 waarvan +/-185 m2 woonoppervlak en gelegen op een terrein van +/-10a89ca op het ZUIDEN. Deze woning biedt zeer mooie oppervlakten met veel potentieel. Het is als volgt samengesteld: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke woonkamer van +/-50 m2 en de keuken van +/-16 m2. Ze komen allemaal uit op het terras en de tuin. Aan de andere kant bedient het slaapgedeelte 1 master suite van +/-34 m2 incl. badkamer. kleedkamer en badkamer, 3 slaapkamers van +/-19, 13, 12 m2 en 1 badkamer. Anderetroeven: robuuste constructie, gezonde woning met geventileerde ruimte, 4 kelders en 2 garages voor opslag & opslag, 4 binnen/buiten parkeerplaatsen, inrichtbare zolder (+/-120 m2), open haard, volgroeide tuin zonder schroeven - tegenover en eenvoudig te behouden, mogelijkheid tot vrij beroep, rustige straat en uitzonderlijke omgeving. Ravel en velden/wandelingen in de buurt en op een paar minuten van het treinstation en de Profondsart-school. Verwarming op gas. Niet-conforme elektriciteit. PEB E - 405 kWh/m²/jaar. Plannen + Virtueel bezoek + Helderheidscertificaat beschikbaar op www.amelotproperties.be - Onmiddellijk te bezoeken op afspraak op 02 897 19 37 ***beschrijving met indicatieve en informatieve waarde, niet contractueel***
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 12 april 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1977 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 34 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 87 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1089 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 405 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20231011005127 |
CO₂ Uitstoot | 77 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 815412 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3024 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Amelot Properties (IPI 509175)
Adres |
Avenue de Mérode 16B
1330 - Rixensart |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5932672 |