Overzicht
Omschrijving
Uitstekend gelegen bungalow nabij de dorpskern met 3 slaapka
Dit betreft een op te frissen half open bebouwing type bungalow met 3 slaapkamers, garage en aangename tuin.
De woning is gelegen in een residentiële woonstraat op wandelafstand van de dorpskern en beschikt tevens over een vlotte mobiliteit via de A34 (Antwerpen & Haven) & lokale invalswegen.
De uitmuntende ligging, het dynamisch vloerplan met tal van mogelijkheden & veel lichtinval en de uitgestrekte oprit tot de garage zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING: Riante inkomhal met toegang tot alle ruimten; Lichtrijke leefruimte met zicht op/toegang tot de tuin; Keuken voorzien van alle basiscomfort met o.a. vaatwas; Via de gang aan de inkomhal doorsteek naar alle andere ruimten; Aparte berging; Badkamer met lavabomeubel, bad-douche combinatie en toilet; 3 slaapkamers; Verrassend ruime zolder; Aangename, zuidgerichte tuin met tuinhuis; Ruime garage.
EXTRA: Op te frissen maar in zeer goede staat van onderhoud; Solide gebouw; CV op aardgas via HR condensatieketel; ALU ramen met dubbele beglazing; Rolluiken voorzien; Elektriciteit niet conform; Dynamisch vloerplan met vele mogelijkheden bij renovatie; Zuid geörienteerde tuin; Verrassend ruime zolder; Uitstekende woonlocatie op wandelafstand van de dorpskern en alle faciliteiten; Vlotte mobiliteit richting Sint-Niklaas, Antwerpen & het Havengebied; Geen renovatieplicht; G-Score B; P-Score D.
EPC label D - 371 kWh/m²
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gdv
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 420 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 371 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240123-0003118312-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
Adres |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1502 - 2220 |