Overzicht
Omschrijving
Kraaienest
Deze unieke eigendom is gelegen op een uitzonderlijk perceel van 5.086 m² in het gegeerde parkgebied Kraaienest te Sint-Andries. Omgeven door groen geniet u hier van een bijzonder serene woonomgeving, zonder hinder van de nabijgelegen Gistelse Steenweg. Dergelijke locaties komen slechts zelden op de markt.
De bestaande woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 184 m² en vormt een uitstekende basis voor een renovatie, uitbreiding of de realisatie van een hedendaagse woning. Dankzij de geldende bouwvoorschriften in parkgebied kan een woning met een bouwvolume tot 800 m³ worden opgericht, wat tal van mogelijkheden biedt om de eigendom volledig naar eigen wensen vorm te geven.
De combinatie van een groene en rustige omgeving met de nabijheid van winkels, scholen, Brugge en de belangrijkste invalswegen maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een woonomgeving waar natuur, privacy en bereikbaarheid perfect in balans zijn.
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5086 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Parkgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 850000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
| Adres |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|