Overzicht
Omschrijving
EXCLUSIEVE EIGENDOM AAN DE LEIE
Dit pand wordt op internet verkocht van 01/09/2026 tot 09/09/2026. Gelegen langs de oevers van de Leie in het gegeerde Afsnee, biedt deze karaktervolle bungalow een zeldzame combinatie van ruimte, een eigen aanlegsteiger en een royaal perceel. U heeft rechtstreeks toegang tot de Leie waardoor u volop kunt genieten van alles wat deze unieke omgeving te bieden heeft. Het perceel vormt een groene oase en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een bijzondere woonomgeving. Binnen wordt u verwelkomd in ruime, lichtrijke woonruimtes die een aangenaam wooncomfort bieden. De royale keuken geniet van een prachtig zicht op de tuin. Dankzij de genereuze volumes biedt deze woning een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te worden i ngericht of verder te worden geactualiseerd. De eigendom is volledig afgesloten en bereikbaar via een elektrisch toegangshek. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met elektrische poort en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. G score: B P score: D
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 1.173.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | op zaterdag 5/8, 15/8, 22/8, 29/8, 5/9 van 10u-12u. |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2005 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 359 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 5499 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 663 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260115-0003776484-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 1173000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 2264 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VAN MOFFAERT & TYTGAT, notarissen
| Adres |
Kortrijksesteenweg 140/2
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Naam van de agent | Amélie VAN BRABANDT |
| Telefoonnummer | (09) 282.76.13 |