Overzicht
Omschrijving
Instapklare laagbouwwoning op royaal perceel van 1532 m² te
Gelegen in een rustige en groene omgeving aan de Schrijbergstraat in Waasmunster, biedt deze verzorgde laagbouwwoning het perfecte evenwicht tussen comfort, privacy en ruimte. Op een volledig omheind perceel van 1532 m², geniet je hier van alle rust, omringd door een prachtig aangelegde tuin met vijver en veel groen.
De woning werd gebouwd in 1993 en onderging in 2010 een grondige renovatie, waardoor ze volledig instapklaar is. Via een poort kom je het domein binnen, waar een carport en een overdekte fietsenstalling je verwelkomen.
Binnenin betreed je de woning via een inkomhal, die leidt naar de open leefruimte. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan en beschikt over een oven, koelkast, dampkap, dubbele spoelbak en voldoende opbergruimte.
De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en een aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er een tussenruimte, perfect in te richten als bureau of dressing. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met veel lichtinval.
Buiten geniet je van een fraai aangelegde tuin met vijver, omringd door groen en met optimale privacy. Het tuinhuis biedt extra opslagruimte of kan dienen als handige werkplek of hobbyruimte.
Tenslotte heeft de woning een mooi EPC-label B, mede dankzij de gloednieuwe warmtepomp installatie.
* Permanent verblijf op dit perceel is toegestaan!
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1532 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3664104-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | context_property-page.recreation |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Residentiële recreatiezone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 562 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)
| Adres |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 325240 - WAA-25-SCE-041 |