Overzicht
Omschrijving
Faubourg - Gelijkvloerse woning 3 slaapkamers
Bieden vanaf € 575.000 (richtprijs, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). APERIO Real Estate presenteert deze charmante vrijstaande gelijkvloerse villa, ideaal gelegen in de gegeerde wijk Faubourg in Waterloo, nabij het station, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. De woning ligt in een groene omgeving en geniet van een prachtig vrij uitzicht over de velden, zonder inkijk. De woning staat op een perceel van 7 are 73 ca en biedt ca. 180 m² totale oppervlakte, waarvan 102 m² bewoonbaar. Ze omvat een lichtrijke woonkamer van 33,5 m² met open haard, een aparte keuken, 3 slaapkamers (13 m², 11,4 m² en 8 m²), een bureau, douchekamer, inkomhal en apart toilet. De woning werd volledig gerenoveerd en uitstekend onderhouden. Ze beschikt bovendien over een garage van 30 m², een tuinhuis en meerdere bergruimtes. Buiten geniet u van een terras van 24 m² en een mooi aangelegde tuin, ideaal georiënteerd om van de avondzon en zonsondergangen te genieten. Het RAVeL-pad langs de spoorlijn bevindt zich vlakbij. Technische kenmerken: EPC D, conforme elektrische installatie, PVC-ramen met dubbele beglazing, gascondensatieketel (2009), waterverzachter en rolluiken aan alle ramen. De eigenaars behouden zich het recht voor de hoogte en kwaliteit van de ontvangen biedingen te beoordelen. Info en bezoeken: 0477 63 32 22 – [email protected]
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 773 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 339 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260729018616 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2387 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Aperio Real Estate (IPI 516685)
| Adres |
Chemin de Saint Germain, 13
1420 - Braine l'Alleud |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7817169 |