Overzicht
Omschrijving
Charmante bungalow te koop op rustige ligging in Wervik
Bent u op zoek naar een alleenstaande woning in een bijzonder rustige en aangename buurt? Dan is deze charmante bungalow, gelegen in de Westmolenstraat in Wervik, zeker een bezoek waard!
De woning bevindt zich op een mooi perceel van 700 m² en beschikt over een verzorgde voortuin met oprit. Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd in een warme leefruimte in authentieke cottage stijl, voorzien van een gezellige open haard. Aansluitend vindt u de karaktervolle keuken, die uitgeeft op de veranda.
Vanuit de veranda heeft u toegang tot de gezellige, zonnige tuin met meerdere zithoeken en zelfs een petanquebaan – ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Op het gelijkvloers beschikt de woning verder over twee slaapkamers, badkamer voorzien van wastafel en douche, een aparte wasplaats en inpandige garage.
Via de garage bereikt u, via een vaste trap, de zolderverdieping. Deze polyvalente ruimte wordt momenteel gebruikt als mancave, maar kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer(s), hobbyruimte of bureau dankzij de aanwezige hoogte en ramen. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas.
Troeven op een rij:
Rustige ligging
Alleenstaande woning
Perceel van 700 m²
Gezellige tuin met petanquebaan
Uitbreidingsmogelijkheden voor extra slaapkamers op zolder via vaste trap
Richtprijs: 349 000 euro
Interesse in deze charmante woning?
Neem vandaag nog contact op met Kirian van Immo Bigsand voor meer informatie of een bezoek!
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 410 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bigsand (IPI 512880)
| Adres |
Sint-Janstraat 1
8560 - Moorsele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Westmolenstraat 24 8940 Wervik |