Overzicht
Omschrijving
UNIEK GELEGEN BUNGALOW
Dit pand wordt op internet verkocht van 08/04/2024 tot 16/04/2024. UNIEK GELEGEN HALFOPEN BUNGALOW Een rustig gelegen halfopen bebouwing met oprit, met toegang tot garage, ruime zij- en achtertuin, kadastraal bekend op heden, onder sectie B, nummer 0543/W/3 P0000 (en volgens titel 543/W/3), met een oppervlakte van 498 m². Via de inkomhal met ingebouwde kasten heeft u toegang tot een apart toilet, de handige opberggarage en de gezellige leefruimte waar u zicht heeft op de tuin. Via de leefruimte komt u terecht in de veranda en keuken die dan weer uitgeeft op de 2 slaapkamers en recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en 2 lavabo's. Nog een troef van deze woning is dat er 54 m² zonnepanelen aanwezig zijn! Het grote pluspunt is de centrale ligging waarbij alle mogelijke voorzieningen zoals verschillende supermarkten, bakkers, slagers, scholen, openbaar vervoer en dergelijke meer bereikbaar zijn te voet of met de fiets, desalniettemin is de woning gelegen in een rustige straat. Verder is het openbaar vervoer zoals bus, tram en trein op minder dan 2 km gelegen van de woning. Dit alles zorgt ervoor dat de woning een uitstekende Mobi-score van 8,7/10 heeft! Stedenbouw: Geen verkavelingsvergunning, Geen omgevingsvergunning voor de verharde oppervlakte in de achtertuin en voor veranda, reeds meer dan 5 jaar bestaande toestand waardoor er verjaring is van een straf- en herstelvordering, geen voorkooprecht, volgens gewestplan: woongebied, gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan genaamd ‘St
Plaats van de verkoop |
|
---|---|
Een enkele sessie | Nee |
Bezoekvoorwaarden | Het onroerend goed zal door de kandidaat-kopers kunnen bezocht worden elke woensdag van 14u-16u en zaterdag van 10u-12u en dit vanaf met zaterdag 2 maart 2024 tot en met zaterdag 13 april 2024. |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1967 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 198 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 602 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231116-0003041875-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 245000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1088 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Notaris Kelly Spelte, notarisvennootschap
Adres |
Achterstege 26
9940 - EVERGEM |
---|---|
Naam van de agent | Lindsay HICIANO |
Telefoonnummer | (09) 253.90.31 |