Overzicht
Omschrijving
Ontdek in Waimes, in het hart van de High Fens en vlakbij Ovifat, Robertville en Malmedy, dit prachtige, volledig gemeubileerde, moderne chalet op een perceel van 1.030 m².
Vanaf het moment dat u binnenstapt, zult u betoverd worden door de ruime, lichte woonkamer, met een indrukwekkend plafond met zichtbare balken, een gezellige open haard en een grote erker die uitkomt op een aangenaam balkon/terras.
De volledig uitgeruste en recent gerenoveerde keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor u er direct kunt intrekken.
Het slaapgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche.
Buiten kunt u genieten van een prachtige, vlakke tuin van 1.030 m², een tweede gemeubileerd terras, perfect voor zonnige dagen, en een rustige, groene omgeving, op slechts enkele minuten van de mooiste natuurgebieden in de regio.
Het chalet wordt volledig gemeubileerd aangeboden: een ideale oplossing voor een stel, een klein gezin, iemand die verhuist voor werk, of iedereen die op zoek is naar een direct bewoonbare woning.
Er zijn recent diverse renovaties uitgevoerd: nieuwe ramen, een nieuwe cv-ketel, een gerenoveerde keuken, een nieuwe badkamer en opgefrist interieur. Het energielabel (EPC) is G, hoewel dit niet alle reeds aangebrachte verbeteringen volledig weergeeft.
Kenmerken:
- Volledig gemeubileerd modern chalet
- 2 slaapkamers
- Ruime woonkamer met hoog plafond
- Open haard
- Recent vernieuwde keuken
- Gerenoveerde badkamer met inloopdouche
- Groot balkon/terras
- Tweede terras in de tuin
- Perceel van 1.030 m²
- Garage en meerdere parkeerplaatsen
- Rustige ligging in het hart van de Hoge Venen
Voorwaarden:
- Huur: € 1.200 per maand
- Huurcontract voor 3 jaar
- Borg: 2 maanden huur
- Individuele nutsvoorzieningen
- Beschikbaar vanaf 1 september
Een zeldzame kans om een gemeubileerd chalet te huren met veel ruimte, comfort en een hoge levenskwaliteit in een van de meest gewilde regio's van België.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1980 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1030 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 571 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20161118017843 |
| CO₂ Uitstoot | 163 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 60345 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1200 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Malherbe Xavier – Immobilier (IPI 512855)
| Adres |
Rue de Botrange 79
4950 - Waimes |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7759607 |