Chalet te koop

Nieuwe chalet 1 slaapkamer 50m² met grond 250m2

🌟 EXCLUSIEF: Nieuwe Eco-Performance Chalet – Domicilie Toegestaan!

Prijs: € 110.000

📍 Hastière (Domein Relax Maas) – 10 min van Dinant & nabij de Franse grens.
Droomt u van een warme hoofdverblijfplaats, een rustig tweede verblijf of een huurinvestering?
Deze prachtige chalet van 50 m², dit jaar volledig afgewerkt (stedenbouwkundige vergunning eind 2023), combineert de charme van de natuur met het absolute comfort van moderniteit.

✨ De hoogtepunten die het verschil maken:

🏡 Jaarlijks wonen gegarandeerd: Domicilie officieel toegestaan en gevalideerd door de gemeente (stabiel domiciliehistorie op het perceel, zeldzame en 100% veilige status).

⚖️ Voordelige fiscaliteit: Komt in aanmerking voor het verlaagde registratierecht van 3% in Wallonië (voor de aankoop van een eigen en unieke woning)!

🔥 Minimale energierekeningen: Top isolatie (12 cm Styrodur + 18 mm OSB + 20 cm glaswol). Krachtige en gezellige verwarming via een hoogwaardige Nestor Martin houtkachel.

💶 Verwaarloosbare lasten: Kadaster (KI) slechts € 375/jaar en syndicuskosten van € 200/jaar. Een werkelijk slimme keuze voor uw portemonnee.

⚡ Nul werkzaamheden, nul stress: Elektriciteit 100% conform. Chalet vrij van gebruik verkocht, klaar om uw meubels onmiddellijk te ontvangen.

📝 In orde: Gebouw van minder dan 50 m², wettelijk vrijgesteld van EPC-certificaat. (Kan indien nodig worden aangevraagd)

📐 Geoptimaliseerde indeling (50 m²): Een lichte woonkamer met een gezellige eethoek. Een moderne en functionele ingerichte keuken. 1 comfortabele slaapkamer, een nette badkamer en een ultra-praktische wasruimte.

🌳 Buiten & Locatie: De chalet staat op een privéterrein van 2,5 are dat naar wens kan worden ingericht (terras, moestuin, ontspanningshoek) en beschikt over een eigen privéparkeerplaats. Ideaal gelegen in de directe nabijheid van winkels, scholen en toeristische activiteiten aan de Maas.

📞 Een zeldzame kans!
Neem rechtstreeks contact met mij op via 0483 11 43 08.