Overzicht
Omschrijving
OPTIE !!! Schitterend, met zorg gerenoveerd paviljoen
TE LAAT ! OPTIE !!! Dit charmante paviljoen in de zeer gewilde stad Daverdisse combineert op harmonieuze wijze ruimte, functionaliteit, comfort en authentieke charme. Het is onlangs met veel zorg en smaak gerenoveerd. Het interieur is gezellig en biedt prachtige woonvolumes. U wordt op slag verliefd op de grote woonkamer met zijn prachtige Godin houtkachel en de unieke en warme landelijke keuken.
Het is gebouwd op stevige muren opgetrokken in stenen van de streek, die de duurzaamheid garanderen en die de +/- 80m2 leefruimte compleet maken met een garage, een stookruimte en grote kelders. Deze kelder kan worden omgebouwd tot een speelkamer of zelfs een master suite.
De prachtige tuin uit het zicht van nieuwsgierige blikken, is vlak en volledig omheind en een terras van meer dan 40m2 kijkt erop uit.
Technische kant: alles is in uitstekende staat en de zeer goede EPB D kan nog gemakkelijk worden verbeterd (simulatie beschikbaar)
Deze prachtige chalet is dan ook ideaal voor wie volledig en zorgeloos wil genieten van een rustige, groene omgeving, aan de rand van het bos en toch dicht bij voorzieningen (E411 op 10min). Meer informatie op www.wellimmo.be
Wijk of buurt | Famenne-Ardenne |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 74 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1700 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1625 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 44 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 333 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240425022531 |
CO₂ Uitstoot | 82 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27974 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 199500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 538 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adres |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | DAVREUX Nancy |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 474 494 417 |
Externe verwijzing | 1898 - 345345821 |