Overzicht
Omschrijving
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Ce bien est vendu par internet à partir du 13/05/2024 jusqu'au 21/05/2024. A la recherche d'un bien au calme et disposant d'une belle vue dégagée? Nous avons ce qu'il vous faut! Venez découvrir ce charmant chalet situé sur les hauteurs de Noiseux, dans la Commune de Somme-Leuze. Implanté sur une parcelle de plus de 18 ares, ce bien de plain-pied dispose d'une superficie habitable d'environ 110 m². Il est composé comme suit : un hall d'entrée, un WC indépendant, un spacieux living d'environ 45m² ouvert sur la cuisine équipée, une arrière cuisine/buanderie, un salle de bains et deux chambres de 15m² chacune. Le bien bénéficie également d'un grenier et d'un grand garage de 30m² attenant au bâtiment. Chauffage central au mazout + poêle à gaz, châssis double vitrage en bois. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'un beau jardin orienté sud-est avec abri de jardin et de plusieurs emplacements de parking extérieurs. Idéalement situé (à 10 min de Marche-en-Famenne et de Durbuy), ce bien est proche de toutes les commodités. Idéal comme résidence principale ou comme seconde résidence! Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320!
Plaats van de verkoop |
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Een enkele sessie | Nee |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1991 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1856 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1800 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 410 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240221004783 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51162 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 145000 € |
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Kadastraal inkomen | 872 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Pierard & Dumoulin2
Adres |
Avenue de la Toison d'Or 67
6900 - Marche-en-Famenne |
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Naam van de agent | Guillaume DUMOULIN |
Telefoonnummer | (084) 32.03.20 |