Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse woning te koop in Rendeux
Nederlands
ERA B-LUX heeft het genoegen u deze charmante, gerenoveerde woning van ongeveer 120 m² voor te stellen, ideaal gelegen in de gemeente Rendeux.
Dit eigendom van meer dan 20 are bevindt zich in een idyllische omgeving, in een rustige doodlopende straat, en biedt rust, privacy en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur.
De woning beschikt over een EPC-certificaat met label B, wat de energiezuinigheid van het gebouw bevestigt. Daarnaast zijn er 10 fotovoltaïsche zonnepanelen aanwezig.
Dankzij de gunstige ligging bevindt de woning zich op korte afstand van Rendeux en La Roche-en-Ardenne, evenals van alle nodige voorzieningen.
De woning beschikt onder meer over:Vloerverwarming;
Een houtkachel die zorgt voor extra warmte en gezelligheid;
Drie parkeerplaatsen.
Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijfplaats in een rustige omgeving of naar een tweede verblijf midden in de natuur, deze woning heeft alles om u te bekoren.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX via 084 311 888.
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 74 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2450 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2450 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 105 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260422014988 |
| CO₂ Uitstoot | 18 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 9576 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 105 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 352 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA B-LUX Durbuy (IPI 509871)
| Adres |
Rue du Comte Théodule d'Ursel 51
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs0000089YAjIAM |