Overzicht
Omschrijving
Chalet met bouwgrond te koop in Somme-Leuze
PICARD immo presenteert u, in het dorp Noiseux, tussen Marche-en-Famenne en Durbuy, dit gelijkvloerse chalet op een perceel van 832 m² in een aangename en rustige wijk.
Dit pand heeft twee toegangen via twee verschillende wegen: de eerste, uitsluitend voor voetgangers, bevindt zich aan de achterzijde, en de tweede leidt rechtstreeks naar de onderkant van de tuin en biedt gemakkelijke toegang met de auto.
Bovendien bestaat het pand uit verschillende kadastrale percelen, waaronder een bouwperceel van 416 m², wat een echte meerwaarde vertegenwoordigt.
Binnen biedt dit pand een open keuken die uitkomt op een lichte woonkamer, een doucheruimte met toilet, een slaapkamer, een kantoor en een berging waar een wasmachine kan worden geplaatst.
Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras, een mooie tuin, een tuinhuisje en een vijver, allemaal op het zuiden gelegen.
Dit pand combineert potentieel, rust en functionaliteit, en dat alles in de directe omgeving van prachtige wandelroutes en alle voorzieningen van Marche-en-Famenne en Durbuy.
Let op: vernieuwde elektriciteit (schema's en plattegronden moeten nog worden opgesteld), verwarming via warmtepompen, houten kozijnen met dubbele beglazing, EPC-label F.
Verkoopprijs: 140.000 €, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars.
Wacht niet langer en kom dit charmante huis ontdekken. Volledig verkoopdossier, inlichtingen en bezichtigingen: www.picardimmo.be - 084/468.400
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 41 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 832 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 479 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20160731003699 |
| CO₂ Uitstoot | 19 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19429 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Residentiële recreatiezone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 140000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 206 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
PICARD immo (IPI 507493)
| Adres |
Rue Simon 46/2
6990 - Hotton |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7286996 |