Overzicht
Omschrijving
Stalport Real Estate nodigt u uit om dit charmante chalet in een rustige omgeving te ontdekken. Dankzij de aangename ligging op het westen geniet de woning de hele dag door van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een gezellige woonruimte met een woon- en eetkamer, beide voorzien van een houtkachel, perfect voor een knusse ambiance. De keuken heeft directe toegang tot de tuin, terwijl een badkamer met wasruimte deze verdieping compleet maakt. Boven leidt de overloop naar drie mooie slaapkamers, ideaal voor een gezin, en een apart toilet voor extra gemak. U profiteert ook van een zolder van circa 40 m², die voldoende opbergruimte biedt of mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, afhankelijk van uw wensen. Gelegen op een prachtig perceel van meer dan 866 m², biedt de woning een ware oase van rust met volledige privacy. U kunt uw tuinwensen naar eigen inzicht invullen in de twee tuinen, op het oosten en westen gericht, en optimaal genieten van zonnige dagen op het betegelde terras. Er is voldoende parkeergelegenheid op het terrein. Technische kenmerken zijn onder andere dubbelglas PVC-ramen, een recent geïsoleerd dak, conforme elektrische bedrading en een regenwateropvangtank. Gelegen in het charmante dorp Antheit, profiteert deze woning van een bevoorrechte woonomgeving, terwijl voorzieningen en belangrijke snelwegen toch dichtbij zijn. Een renovatiebudget is aan te raden, aangezien dit een prachtige kans biedt om de woning naar eigen smaak in te richten en een unieke leefruimte te creëren. Energielabel (EPC) E (396 kWh/m².jaar) nr. 20260505007363. Wacht niet langer en ontdek deze woning! Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor via +32 4 224 08 04 of per e-mail via [email protected].
| Beschikbaar vanaf | 4 mei 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1973 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 866 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 396 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260505007363 |
| CO₂ Uitstoot | 8 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 8 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Stalport (IPI 513020)
| Adres |
Route du Condroz 320 / 6
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7655352 |