Overzicht
Omschrijving
Uitermate goed gelegen handelsruimte, geschikt voor meerder
Deze handelsruimte geniet een goede zichtlocatie in het centrum van Balen, op de drukke verbindingsweg van Mol naar Leopoldsburg. Vlotte bereikbaarheid vanuit omliggende gehuchten en gemeentes.
Het pand is voor cliënteel toegankelijk via de voorkant en voor personeel tevens langs de achterkant waar ook parkeergelegenheid is. De winkelruimte zelf heeft een mooie indeling en geniet in- en uitgang via een aparte deur. De ruimte is voorzien van steentapijt, systeemplafonds met ingebouwde verlichting en een airco unit om te koelen en te warmen. De inrichting (rekken, kasten met automatische rolluik, toog, ...) van de voormalige goed draaiende krantenwinkel is nog beschikbaar en kan voor meerdere doeleinden dienen.
Achteraan is er een ruime leefkeuken voorzien van vaatwasser, microgolfoven, dubbele spoeltafel en extra kastruimte. In deze ruimte is er centrale verwarming op aardgas. De achterinkom kan afgesloten worden en kan dus ook als nachtsas voor bv leveringen fungeren. Apart toilet.
De ruime en droge kelder doet dienst als extra stockageruimte. Aan opbergruimte dus zeker geen gebrek!
Deze handelsruimte is beveiligd met een alarmsysteem en geniet ook nog camerabewaking.
De ruimte is ideaal geschikt voor bv praktijkruimte, detailhandel, nagelstyliste, krantenwinkel, ... .
Het naastgelegen bankkantoor en overliggende tankstation zorgen voor veel verloop in de nabije omgeving.
onmiddellijk beschikbaar | huurprijs: € 750 | geen gemeenschappelijke kosten | horeca, na
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 2011 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
---|---|
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Receptie | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Maandelijkse huurprijs | 750 € |
---|---|
Jaarlijkse huurprijs | 9000€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
Adres |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TH2024-30 |