Overzicht
Omschrijving
Op A++ locatie gelegen handelspand met ruime etalage en s...
Dit klinkt als een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een uitstekende locatie in het bruisende hart van Brasschaat! Met zijn ligging pal tegenover het Armand Reussensplein, met dagelijks een groot aantal passanten en een wekelijkse markt voor de deur, biedt dit handelspand een enorme zichtbaarheid en bereikbaarheid. Volop parkeerplaats en openbaar vervoer. Bovendien is het omringd door andere winkels, wat de commerciële potentie nog verder verhoogt.De ruime etalages aan zowel de Bredabaan als de Zwaan bieden uitstekende mogelijkheden voor het presenteren van producten of diensten.Een aparte inkomhal biedt toegang tot de handelsruimte met enkele ingemaakte kasten en ook een vitrinekast. Achteraan is een vergader- of stockruimte/bureau en een berging. Verder is er nog een aparte ruimte met kitchenette en toilet. Via de handelsruimte gaat er een trap naar de ruime kelder. U wil dat uw zaak wordt opgemerkt? Dan is dit pand mogelijks iets voor u. Extra! Nieuwe ramen en voordeur worden nog geplaatst wat het EPC erg zal verbeteren. Geen horeca. Bel ons op 03 283 44 00Wollaert Vastgoed, de huidige huurder verhuist iets verderop naar de hoek van de Bredabaan met de Augustijnslei.
Renovatieplicht: onbekend
Beschikbaar vanaf | 1 juni 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1961 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
---|---|
Oppervlakte keuken | 3 vierkante meters |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 92 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2441531-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 92 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Maandelijkse huurprijs | 1950 € |
---|---|
Jaarlijkse huurprijs | 23400€ |
Jaarlijkse huurprijs per m² | 254€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wollaert Vastgoed (IPI 509575)
Adres |
Bredabaan 294
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BB294 |