Overzicht
Omschrijving
Handelspand op absolute topligging in het centrum van Dro...
Op het centrale Drongenplein, het commerciële en sociale hart van Drongen, bevindt zich dit uitstekend gelegen handelspand met maximale zichtbaarheid en een constante passage. Dankzij de ligging tussen Bakkerij De Waele – Haenebalcke en brasserie Aurelle, en met de Abdij van Drongen recht tegenover het pand, geniet deze locatie van een sterke lokale verankering en een levendige omgeving.
Voor de deur is parkeergelegenheid voorzien, wat de bereikbaarheid voor klanten aanzienlijk vergemakkelijkt.
In dit pand was decennialang een succesvolle slagerij-traiteur gevestigd. De winkelruimte is nog volledig intact en behoudt haar verzorgde en moderne uitstraling. De doordachte indeling maakt het pand bijzonder geschikt voor uiteenlopende handelsactiviteiten.
Achteraan bevindt zich een ruim atelier met grote koelinstallaties, wat extra mogelijkheden biedt voor handelszaken waarbij voorbereiding, stockage of verwerking belangrijk is. De volledige indeling en plannen kan u raadplegen in de bijlagen op de website van Abitos.
Troeven van dit pand:
Absolute topligging op het Drongenplein
Instapklare winkelruimte met professionele indeling
Ruim atelier met koelinstallaties achteraan
Vlotte bereikbaarheid met parkeergelegenheid voor de deur
Geschikt voor diverse handelsactiviteiten
Let op: bakkerijactiviteiten en de productie of verkoop van brood en aanverwante producten zijn in dit pand niet toegelaten.
Op zoek naar een handelspand met visibiliteit en een enorm potentieel in het hart van Drongen? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
📞 Jan Claeyssens: 0475 58 00 38
📧 [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 293 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 340 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 834 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260306-0003817855-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 24120 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 293 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1750 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 21000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 61€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Abitos (IPI 514818)
| Adres |
Karel Lodewijk Dierickxstraat 22
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VH26006 |