Overzicht
Omschrijving
Commercieel handelspand te huur op toplocatie in Gent – vla
Op zoek naar een strategisch gelegen handelspand met maximale visibiliteit? Dit karaktervolle hoekpand bevindt zich op een absolute topligging in Gent, op wandelafstand van het Sint-Pietersstation en met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen.
Dankzij de prominente hoekligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een constante passage van zowel voetgangers, fietsers als autoverkeer. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar bieden ook een ideale etalagemogelijkheid om uw zaak in de kijker te zetten.
Het gebouw straalt authenticiteit en klasse uit, gecombineerd met hedendaags comfort – perfect voor retail, kantoor of een vrij beroep. De dynamische buurt, met haar mix van bewoners, studenten en pendelaars, garandeert een gevarieerd en levendig cliënteel.
Troeven op een rij:
- Uitstekende ligging nabij station en centrum
- Hoekpand met maximale visibiliteit
- Grote vitrines en veel lichtinval
- Vlotte bereikbaarheid (openbaar vervoer + wagen)
- Veel passage en commerciële opportuniteiten
Een unieke kans om uw zaak te vestigen op één van de meest gegeerde locaties van Gent.
Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Het pand is onmiddellijk beschikbaar.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Receptie | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250822-0003669540-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 2450 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 29400€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 247€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | RE048 |