Overzicht
Omschrijving
Pop-up handelspand (ca. 62 m²) te huur in centrum Gent
Dit handelspand te huur is gelegen op een toplocatie in het centrum van Gent, aan het Hippoliet Lippensplein. Dankzij de ligging op de hoek van de Vlaanderenstraat en de Brabantdam geniet het pand van een hoge zichtbaarheid en een constante passage van zowel voetgangers, fietsers als auto's.
De grote raampartijen zorgen voor een open uitstraling en veel natuurlijke lichtinval, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor uiteenlopende commerciële activiteiten.
Dankzij de centrale ligging is het pand vlot bereikbaar met zowel het openbaar vervoer, de fiets als de wagen. Op wandelafstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes, terwijl parkeren eenvoudig kan in de nabijgelegen ondergrondse parkings zoals Parking Zuid en Parking Kouter.
Oppervlakte:
Handelsruimte (gelijkvloers): ca. 62 m²
Specificaties:
- Uitstekende visibiliteit
- Semi-casco
- Sanitair
- Aparte meters
- Hoogrendementsbeglazing
- Tegelvloer
Beschikbaarheid:
Onmiddellijk beschikbaar.
Hebt u interesse in dit handelspand te huur in centrum Gent? Neem zeker contact op via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3714414-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 2150 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 25800€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Dewaele-bedrijfsvastgoed Gent (IPI 204655)
| Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | T9051-262278 |