Overzicht
Omschrijving
Handelsruimte te huur in centrum Gent
Stijlvolle handelsruimte in het centrum van Gent, op een locatie met uitstekende bereikbaarheid en visibiliteit. Deze charmante winkelruimte bevindt zich in een prachtig gerenoveerde herenwoning uit 1887 in de Vlaanderenstraat, vlakbij ’t Zuid. Dankzij de nabijheid van de E17/E40/R4 (afrit op slechts 800 m) en een tram- en busknooppunt op amper 80 m, is dit een perfect bereikbare en commerciële toplocatie.
Beschikbare oppervlakte:
40 m² handelsgelijkvloers met toilet en spoelbak en 34 m² stockageruimte in kelder
Geen horeca of dag/nachtwinkel toegelaten
Troeven:
📍 Centrumlocatie vlakbij ’t Zuid
🏛️ Gevestigd in een gerenoveerde herenwoning (°1887) met karaktervolle uitstraling
👀 Goede visibiliteit in de Vlaanderenstraat
📦 Praktische stockageruimte inbegrepen
Op zoek naar een charismatische handelsruimte met uitstraling in hartje Gent?
Neem vandaag nog contact op met Arne 09/243 41 85 of [email protected]
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Gent-Zuid |
| Bouwjaar | 1887 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 74 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Receptie | Nee |
| Oppervlakte kelder | 34 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 74 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 306 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3656299-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1350 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 30€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 16200€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 218€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | W-0167 |