Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen praktijk of kantoorruimte van 92 m² met 2 staan
Goed gelegen multifunctionele praktijk of kantoorruimte gelegen op het gelijkvloerse verdiep van een verzorgde middelgrote residentie te Gentbrugge op de grens met Melle. Het goed situeert zich aan de straatkant voor een goede visibiliteit en heeft een bruikbare oppervlakte van 92 m². De ligging voorziet een vlotte aansluiting naar het centrum van Gent alsook naar belangrijke invalswegen (R4 / E17 / E40). De indeling van het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart toilet en kitchenette. Vervolgens is er een aparte ruimte dat kan dienen als wachtzaal, vergaderruimte of bureau en ten slotte een grote open ruimte van ca. 54m². Er zijn twee auto staanplaatsen mee inbegrepen in de prijs. Uitgelezen kans voor het vestigen van een zelfstandige praktijk als kinesitherapeut, orthopedist, podoloog, ergotherapeut, logopedist, psycholoog, dokter of als kantoor voor andere vrije beroepen. Huurprijs : € 745 per maand + Algemene kosten : € 105 per maand. Contacteer Mathias van Pattymo via 0472 60 91 51 / [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 2002 |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 2 vierkante meters |
WC | 1 |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Maandelijkse huurprijs | 745 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 105€ |
Jaarlijkse huurprijs | 8940€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Pattymo (IPI 502555)
Adres |
Gentstraat 425
9041 - Oostakker |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4912 - 2400 |