Overzicht
Omschrijving
Restaurant Rubensplein Knokke | OVER TE NEMEN
Op een van de meest gegeerde locaties van de Belgische kust — het Rubensplein in Knokke, op de Zeedijk — krijgt u de kans een gevestigde horecazaak over te nemen met karakter, vaste klantenkring en een uitzonderlijke ligging.
Het restaurant is een vertrouwde naam in Knokke. De huidige uitbaters runnen hun zaak al vele jaren met passie en vakmanschap, en dat is zichtbaar zeker ook in de cijfers: in de zorgvuldig nieuw ingerichte veranda met panoramisch zicht, in de professionele keukeninfrastructuur, in de trouwe klanten die seizoen na seizoen terugkeren. Ze kiezen bewust voor continuïteit: de zaak blijft in uitbating tot een geschikte overnemer gevonden is, zodat de klanten en de reputatie gevrijwaard blijven.
De reden van verkoop is eenvoudig: de uitbaters naderen de pensioenleeftijd en wensen hun levenswerk in goede handen over te dragen.
Wat u aantreft:
Een volledig uitgeruste horecazaak voor restaurant, brasserie en tearoom, gelegen in residentie West-Side op Zeedijk 577-578. De ruimte omvat een lichte, volledig verglaasde veranda met houten vloer en zicht op de Zeedijk, een volledig uitgeruste compacte professionele keuken met alle benodigde installaties, een apart stuk restaurant met bar binnein, en bijhorende kelderruimtes met opslag en sanitaire voorzieningen.
Terrasvergunning van de gesloten aanbouw dient terug op eigen naam aangevraagd te worden bij de gemeente Knokke-Heist.
Er wordt geen vaste overnameprijs gecommuniceerd. De kandidaat-overnemer wordt uitgenod
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Receptie | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202060604-0003880225-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 3306 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 39672€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 249€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Van Acker (IPI 504592)
| Adres |
Zoutelaan 14
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Externe verwijzing | TH1040 |