Overzicht
Omschrijving
Overname horecazaak centrum Knokke Dumortierlaan 66
Unieke opportuniteit: overname van een volledig instapklaar restaurant in het centrum van Knokke, op de Dumortierlaan 66.
De zaak werd recent volledig vernieuwd, met onder meer een gloednieuwe keuken, koelcel en LED-verlichting, terwijl ook de toonzaal en het eetgedeelte helemaal werden heringericht.
Het pand was jarenlang de goeddraaiende broodjes- en lunchzaak "Finesse" en Traiteur Benoit, en biedt een oppervlakte van circa 200 m² met kelder en mezzanine.
De trap naar boven kan opnieuw voorzien worden, zodat er ook boven plaats komt voor 40 personen, en ook een al dan niet gesloten vooruitbouwterras behoort tot de mogelijkheden. Terrasconcessie dient wel op eigen naam bij de gemeente aangevraagd te worden.
Vóór de verbouwingswerken bood de zaak plaats aan tot 80 personen, aangevuld met een terras voor 15 personen.
Er wordt een overname gevraagd.
De zaak is bovendien gelegen ter hoogte van tal van andere horeca- en traiteurzaken, wat zorgt voor een echte trekpleister.
Het komt de kandidaat-overnemers toe een overnameprijs voor te stellen gebaseerd op de omzetcijfers en gemaakte inrichtingswerken.
Contacteer ons voor meer inlichtingen en/of een bezoek; 0478/34.19.20 [email protected]
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Receptie | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250115-0003476670-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 3500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 42000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 210€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Van Acker (IPI 504592)
| Adres |
Zoutelaan 14
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Externe verwijzing | TH1071 |