Overzicht
Omschrijving
Hoekhandelspand 298m²
Subliem gelegen hoekhandelspand met volumineus winkeloppervlakte (298m²).Residentie Rialto is gelegen in de bruisende stadskern van Oostende. Het vele lichtinval is mede te danken aan de bijzonder grote glaspartijen en de vrije plafondhoogte van 5m45. De gevel meet 50 meter die zich vertaald in een boeiende etalageruimte. Daarbovenop is er nog een kelder van 106m² met rechtstreekse toegang vanuit het handelsgelijkvloers.Casco oplevering waardoor de inrichting naar eigen believen kan worden ingevuld. Er zijn meerdere handelsdoeleinden mogelijk (ook horeca). De hoge plafonds, grote glaspartijen en bijzondere oppervlakte geven een onevenaarbaar ruimtegevoel en werkelijk winkel-/horecabelevenis.Extra troeven:- gunstige energiescore en E-peil;- opsplitsing mogelijk naar in 3 units;- terraszones kunnen voorzien worden (mits aanvraag bij Stad Oostende);- onmiddellijk vrij;- meerdere handelsbestemmingen mogelijk.Locatie is alles! Dit pand dankt zijn commerciële ligging door de aanpalende trendy shopping- en horecastraten (Adolf Buylstraat, Langestraat, Mardridstraat en Hertstraat). Door de strategische ligging nabij zeedijk, casino en winkelstraten is zowel dag- als avonduitbating mogelijk. Deze buurt is in volle ontwikkeling (nieuwbouwappartementen, assistentieflats, lokale handelaars met een nieuwe zaak... Bent U de volgende?Ideaal geschikt voor een ondernemer die zijn business naar een hoger niveau wil tillen in een moderne residentie.Opgesplits...
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Bouwjaar | 2022 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 298 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte kelder | 106 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 404 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Maandelijkse huurprijs | 7084 € |
---|---|
Jaarlijkse huurprijs | 85008€ |
Jaarlijkse huurprijs per m² | 210€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Vanbeckevoort (IPI 201824)
Adres |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Hertstraat 9A |