Overzicht
Omschrijving
Handelsgelijkvoers 55 m²
Instapklaar handelsgelijkvoers van 55m² gelegen op een strategische hoek in een kleinschalige residentie "Pigeon" - commerciële invalsweg tussen Oostende en Middelkerke - dankzij de brede gevel en de grote raampartijen geniet het pand van een uitstekende visibiliteit en veel natuurlijke lichtinval - continue passage van zowel bewoners, voetgangers als autoverkeer.
Het pand is geschikt voor diverse handels- of kantooractiviteiten zoals een vrij beroep, showroom, kantoor, schoonheidszorg, boetiek, ... .
Indeling:
- commerciële ruimte van 43 m²;
- berging van 5 m²;
- apart toilet.
Pluspunten:
- instapklaar;
- hoekligging met maximale zichtbaarheid;
- brede etalage met veel lichtinval;
- vloerverwarming aanwezig;
- lage gemeenschappelijke kosten;
- parkeermogelijkheden voor de deur;
- vlotte bereikbaarheid met wagen en openbaar vervoer.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een commercieel pand op een goed zichtbare locatie met een brede waaier aan mogelijkheden.
Het pand kan ook aangekocht worden voor de liefhebbers.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 55 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Maandelijkse huurprijs | 1150 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 13800€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Agence Vanbeckevoort (IPI 509103)
| Adres |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Nieuwpoortsesteenweg 193 - 00.01 |