Overzicht
Omschrijving
Vlot bereikbaar handelspand (246 m²) te huur Sint-Amandsberg
Dit ruime, lichtovergoten handelspand (ca. 246 m²) te huur bevindt zich in een trendy woonbuurt in volle ontwikkeling. De locatie is een echte hotspot voor creativiteit en ligt op een boogscheut van zowel de Gentse stadskern als de natuur van de Gentbrugse Meersen. Dankzij de levendige omgeving, de vele passage en de uitstekende visibiliteit geniet het pand van een sterke commerciële uitstraling.
De bereikbaarheid is uitstekend: de bus vanaf station Gent-Dampoort stopt recht voor de deur en parkeren kan gewoon in de straat. Het pand is bijzonder praktisch ingericht met een brede dubbele deur aan de straatzijde. De doorgang loopt door tot achteraan de loods, waardoor verplaatsingen met rollend materiaal vlot en moeiteloos mogelijk zijn. Met zijn karaktervolle uitstraling en grote open ruimte is dit gelijkvloers een ideale match voor een fietsenatelier, wellnessconcept of een hippe buurtwinkel met food-corner.
Kortom: een veelzijdige handelsruimte op een bruisende locatie met tal van mogelijkheden voor creatieve en commerciële invullingen!
Oppervlakte:
Gelijkvloers: ca. 246 m²
Specificaties:
- Badkamer met douche
- Sanitair
- Volledig uitgeruste keuken (met o.a. koelkast en oven)
- LED-verlichting
- Tegelvloer
- Aparte meters
- Verwarming
- Sectionale poort
- Kan gemeubeld gehuurd worden
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1988 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 0 vierkante meter |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251107-0003728129-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1750 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 21000€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Dewaele-bedrijfsvastgoed Gent (IPI 204655)
| Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | T9051-252211 |