Commerciële panden te koop
289000€
152 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Op een absolute TOPLIGGING in het hart van Aalst: commerc...
Dit handelsgelijkvloers is momenteel uitgebaat als pitazaak en bestaat uit een toog, ruime eetgelegenheid, 2 toiletten en lavabo, berging, keuken, wasplaats, opbergruimte, koelcel.Asbestveilig, conforme electriciteit en voorzien van epc-label D, geen syndicuskosten. Momenteel verhuurd aan 1600 eur. Kosten opmaak basisakte zijn voor de koper. Contacteer ons voor een bezoekmoment ter plaatse via 053/789936 of Lenny 0478/555123. Bezoekmomenten zijn elke woensdag van 18-20 u en zaterdag van 14-16u.
Renovatieplicht: onbekend
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240213-0003142353-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwverplichting | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1901 m² |
| Kadastraal inkomen | 2725 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adres |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6590 |