Overzicht
Omschrijving
Instapklaar commercieël gelijkvloers met parking in Aalst
Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 32 - Bent u op zoek naar een professioneel en onmiddellijk bruikbaar kantoor op een vlot bereikbare locatie in Aalst? Dan is deze gelijkvloerse kantoorruimte precies wat u nodig heeft. Deze ruime kantoorunit van 125 m² is volledig instapklaar en biedt een praktische en efficiënte indeling met een grote open werkruimte, ideaal voor flexibele werkplekken of een inrichting op maat van uw onderneming. Dankzij de afzonderlijke ingang geniet u bovendien van extra privacy en een professionele uitstraling naar klanten toe. Verder beschikt het pand over een ingerichte keuken, twee praktische bergingen en een apart toilet, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. Als extra troef zijn twee staanplaatsen inbegrepen in de verkoopprijs, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en extra gemak voor uzelf en uw bezoekers. Kortom, een veelzijdige en instapklare kantoorruimte op een gunstige locatie in Aalst, perfect voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemingen die op zoek zijn naar een kwalitatieve werkplek.
EPC-Label: B - Alarminstallatie - Instapklaar - Privatieve parkingplaatsen
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 165 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231012-0003003703-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1039 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Topo-Immo Aalst (IPI 121517)
| Adres |
179 Gentsesteenweg
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Thibo Busschaert |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +3253594932 |