Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom op toplocatie in Kiel
Te koop: opbrengsteigendom in de Abdijstraat, hartje Kiel, op een drukke commerciële winkelas met veel passage.
Deze gesloten bebouwing ligt op een toplocatie in Antwerpen, aan de levendige Abdijstraat. Dankzij de sterke visibiliteit en constante stroom voorbijgangers is dit een ideale plek voor een handelsruimte die leeft van buurtklanten én passanten. De ligging is vlot bereikbaar met wagen en openbaar vervoer, vlakbij belangrijke invalswegen richting het centrum en omliggende districten. Bovendien heeft het pand een bewezen bakkerijhistoriek: Bakkerij Zahoun is hier al jaren een gevestigde naam, wat het interessant maakt voor horeca, voeding of andere detailhandel.
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte met grote etalage en zicht op de straat, ideaal voor commerciële activiteiten.
• Achterruimte geschikt voor opslag, werkruimte of keuken.
• Sanitair en technische voorzieningen aanwezig.
Troeven:
• Gelegen op toplocatie in Kiel, aan de levendige Abdijstraat.
• Uitstekende bereikbaarheid met wagen en openbaar vervoer.
• Bewezen commerciële geschiedenis als bakkerij.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260430-0003852869-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 765000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2186 m² |
| Kadastraal inkomen | 3795 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA A (IPI 513723)
| Adres |
1 Van Meterenkaai
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008BaOXIA0 |