Overzicht
Omschrijving
Opbrengstpand op het Falconplein
Dit opbrengstpand aan het Falconplein 25 bestaat uit een handelsgelijkvloers met woongelegenheden op de verdiepingen. Deze hebben een aparte ingang aan het Falconplein.
Uit de hand te koop bij hoger opbod. Bieden t.e.m. 25/6/2024. Zie ook www.finimmoweb.be
Het pand omvat een kelderverdieping, een gelijkvloers en drie verdiepingen onder een plat dak.
De gelijkvloerse verdieping werd gebruikt als een solar-zonnestudio, en bestaat uit een inkom met wachtruimte en gang tussen de verschillende compartimenten naar de achtergelegen reservelokalen (toilet, ruimte voor wasmachine ...). Rechts van deze commerciële ruimte bevindt zich een afzonderlijke inkomhal met trap naar de verdiepingen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een traphal en een appartement, bestaande o.a. uit living, eetruimte, keuken, badkamer, wasplaats, 2 slaapkamers.
Op de tweede verdieping bevindt zich een traphal en een appartement, ook bestaande o.a. uit living, eetruimte, keuken, badkamer, wasplaats, 2 slaapkamers.
Op de derde verdieping bevindt zich een traphal en twee studio's.
Volgens de kadastrale informatie is er een gevelbreedte van ongeveer 14,55 m en een diepte van ongeveer 19,8 m. De nuttige oppervlakte is 508 m².
De biedingsformulieren vindt u onder 'Een bod doen'.
Het pand is vrij te bezichtigen op:
Maandag 8 april 2024 van 11.00 tot 13.00 uur
Maandag 6 mei 2024 van 11.00 tot 13.00 uur
Donderdag 20 juni 2024 van 12.00 tot 14.00 uur
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 2 |
Handelsfonds inbegrepen | Nee |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 508 vierkante meters |
---|---|
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Receptie | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Ja |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Vrije beschrijving EPC | Er zijn 4 EPC rapporten (1 per verdieping) |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4938 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Comité Fédéral - Federaalcomité
Adres |
Koning Albert-II laan 33/474
1030 - Bruxelles |
---|---|
Naam van de agent | Kristof Crommelinck |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 470 77 82 52 |
Externe verwijzing | 11002/1050-2 SG |