Overzicht
Omschrijving
Uiterst druk gelegen commerciële handelspand aan een zeer interessante prijs.Deze locatie heeft een uitstekende mobi-score van 9,7/10.Het pand situeert zich tussen het Station van Berchem en de Grotesteenweg waar u ook trams en bussen richting Mortsel en het centrum van Antwerpen kunt nemen. Deze winkelruimte bevindt zich ook zeer dichtbij belangrijke invalswegen, Singel, E19, E34... .Oppervlakte handelsruimte ca. 56 m2.- Sinds 01/10/2023 verhuurd aan 800€/maand, handelshuur van 9 jaar, 70% van de onroerende voorheffing wordt door de huidige huurder betaald.Indeling: -Verkoopruimte-Hal met berging-Gedeeltelijk geïnstalleerde keuken met eetplaats op tegels, toestellen: (vaatwasser, gasvuur, dampkap, enkel wasbak)-Washoek met lavabo met meubel en spiegel-Douchekamer met lavabo en geïntegreerde wc, betegeld-Gemeenschappelijk kelderruimte, individuele meters voor het gas, elektr. en water, keuring elektrische installatie is conform wet.-Gemeenschappelijke vluchtwegVg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, en stedenbouwkundig info in aanvraag.Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 033443377 of mailen naar [email protected]
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 56 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220821-0002659289-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 115000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1633 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Polat (IPI 511401)
Adres |
George Ivanowlaan 12
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | HAN-54-WIN |