Overzicht
Omschrijving
COMMERCIËLE RUIMTE MET WOONST OP COMMERCIËLE LIGGING
COMMERCIËLE RUIMTE MET WOONST OP COMMERCIËLE LIGGING
Dit handelspand is gelegen langs de invalswegen en geniet daardoor van een zeer goede zichtbaarheid alsook veel parkeermogelijkheden.
De eigendom omvat:
GELIJKVLOERS:
Commerciële ruimte (café) met doorgang naar de keuken. Er is een rokersruimte en toiletten.
De privé bestaat uit de ruime leefruimte, badkamer (douche, toilet en lavabo), keuken en wasplaats + bergruimte.
De eerste verdieping bestaat uit de nachthal en 2 slaapkamers (1 met dressing).
De enorm ruime zolder biedt nog potentieel om tal van extra kamers bij te maken.
Ruime garage (+ werkplaats) met automatische poort.
TERRAS EN TUIN.
Door de commerciële ligging ideaal voor COMMERCIËLE ACTIVITEITEN + WOONST. Tal van mogelijkheden!
Gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf voor een bezoek in te plannen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 398 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 541 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 943 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230825-0002970956-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 280000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 823 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
Adres |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4448 - DS23/063 |